Όταν η κομψότητα συναντά την εργονομία στον 6ο ουρανό του Παγκρατίου

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 7-210. Υπάρχουν σπίτια που είναι «πρακτικά» και υπάρχουν κι εκείνα που γίνονται προέκταση της προσωπικότητάς σου. Αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 66 τ.μ. στον 6^ο όροφο, ολοκληρωμένο τον Αύγουστο του 2025, είναι ακριβώς η δεύτερη περίπτωση: ένα διαμέρισμα φτιαγμένο για να εξυπηρετεί την καθημερινότητα με έξυπνες λύσεις, χωρίς να θυσιάζει την κομψότητα και τη γοητεία.

Ο ανοιχτός χώρος σαλονιού–κουζίνας στήνει το σκηνικό για ένα σπίτι που λειτουργεί με ροή. Μεγάλα κουφώματα Alumil φέρνουν το φως μέσα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που «ανοίγει» τον χώρο. Το υπνοδωμάτιο είναι ησυχαστήριο, με εντοιχισμένη ντουλάπα που προσφέρει άνεση και οργάνωση. Το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με λεκάνη Ideal Standard, μπαταρίες GROHE και καμπίνα Aquarelle – ένα μικρό σπα μέσα στο ίδιο σου το σπίτι.

Ένα ιδιαίτερο στοιχείο που δίνει χαρακτήρα είναι το δεύτερο WC, με αναμονή πλυντηρίου ρούχων: μια λεπτομέρεια που αποδεικνύει πόσο έχει ληφθεί υπόψη η λειτουργικότητα για τον σύγχρονο τρόπο ζωής.

Η θέρμανση με αντλία θερμότητας HISENSE Hi-Therma (Α+++) εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση και σταθερή θερμοκρασία, ενώ η προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματιστικών κάνουν το διαμέρισμα απολύτως έτοιμο να προσαρμοστεί στις ανάγκες σου.

Η κουζίνα έχει όλα όσα χρειάζεσαι για ένα σύγχρονο urban living: νεροχύτη BLANCO από ανοξείδωτο ατσάλι 18/10, απορροφητήρα Elica Box-In για αθόρυβη αλλά ισχυρή απορρόφηση, και design που εναρμονίζεται με την αισθητική του σαλονιού.

Κάθε λεπτομέρεια φωνάζει «ποιότητα»:

• Θυροτηλεόραση Bticino-Legrand με Wi-Fi – βλέπεις ποιος σε επισκέπτεται και ανοίγεις την πόρτα από το κινητό σου.

• Νιπτήρας CeraStyle One – glossy λευκός, μοντέρνος, με premium αίσθηση.

• Κουφώματα Alumil με υψηλή ηχομόνωση – η πόλη μένει απ’ έξω, αφήνοντας χώρο στην ηρεμία.

Το κερασάκι στην τούρτα: μια ιδιωτική θέση parking στην πυλωτή, ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα για την καθημερινότητα στο Παγκράτι.

Τοποθετημένο στον 6^ο όροφο, το διαμέρισμα αυτό είναι φτιαγμένο για όσους επιθυμούν την ισορροπία ανάμεσα σε ιδιωτικότητα και εξωστρέφεια. Από τη μια, έχεις τον προσωπικό σου χώρο, με άνεση και ησυχία. Από την άλλη, κατεβαίνοντας στο ισόγειο, βρίσκεσαι στη γειτονιά που έχει χαρακτηριστεί από το Time Out ως μια από τις 51 πιο «cool» στον κόσμο:

• Με βόλτες στο Καλλιμάρμαρο και στο Άλσος Παγκρατίου.

• Με απογευματινά καφέ στην πλατεία Προσκόπων ή δείπνο στην πλατεία Βαρνάβα.

• Με θερινά σινεμά, μικρές γκαλερί, αλλά και σύγχρονες γαστρονομικές γωνιές που κάνουν το Παγκράτι αγαπημένο hub νέων επαγγελματιών, ζευγαριών και δημιουργών.

Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για τον σύγχρονο urban dweller: έναν νέο επαγγελματία που θέλει το δικό του retreat στην πόλη, ένα ζευγάρι που αναζητά μια μοντέρνα βάση στο κέντρο, ή ακόμη και για επένδυση σε μια περιοχή που δεν σταματά να αναβαθμίζεται.

Στοιχεία Ακινήτου

• Εμβαδόν: 66 τ.μ.

• Όροφος: 6^ος

• Υ/Δ: 1

• Μπάνια: 1 και WC με αναμονή πλυντηρίου ρούχων

• Θέρμανση: Αντλία θερμότητας HISENSE Hi-Therma A+++

• Θέση parking: Πυλωτής

• Έτος κατασκευής: 2025

• Τιμή: 380.000 €

Γιατί να το επιλέξεις:

• Σπάνιο εύρημα: νεόδμητο διαμέρισμα σε premium σημείο του Παγκρατίου.

• Extra λειτουργικότητα με δεύτερο WC και αναμονή πλυντηρίου.

• Ποιότητα υλικών: GROHE, Ideal Standard, Alumil, BLANCO, Elica.

• Ιδιωτική θέση στάθμευσης.

• Στρατηγική τοποθεσία: στο κέντρο της κουλτούρας, της τέχνης και της διασκέδασης της Αθήνας.

Επικοινωνήστε για αποκλειστική υπόδειξη με την PANTOU REALTORS – Curated elegance for connoisseurs of design.

Nikolaos Tsakonas
Creative Property Consultant
Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219