Επενδυτικό Επαγγελματικό Κτίριο στην Καρδιά του Πειραιά – Ιδανικό για Γραφεία, Φοιτητικές Εστίες ή Ανάπτυξη Golden Visa

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-558

Στην καρδιά του εμπορικού και ναυτιλιακού κέντρου του Πειραιά, διατίθεται πολυώροφο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.436 τ.μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Αναπτυγμένο σε οικόπεδο 215,87 τ.μ., το ακίνητο εκτείνεται από υπόγειο έως και δύο επίπεδα εσοχών, προσφέροντας ευέλικτες επιφάνειες ιδανικές για σύγχρονα γραφεία, εταιρική στέγαση, φοιτητικές εστίες, ξενοδοχείο, serviced apartments ή ανάπτυξη κατοικιών μέσω αλλαγής χρήσης και αξιοποίησης Golden Visa.

Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», με άμεση σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο, ενώ απέχει λίγα λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά και την Ακτή Μιαούλη, τον πυρήνα της ναυτιλιακής δραστηριότητας της χώρας. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη επιχειρηματική και επενδυτική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία και τις προοπτικές του ακινήτου.

Αναλυτικά οι επιφάνειες:
• Υπόγειο: 167,85 τ.μ.
• Ισόγειο: 167,85 τ.μ.
• Α’ Όροφος: 220,21 τ.μ.
• Β’ Όροφος: 190,95 τ.μ.
• Γ’ Όροφος: 191,65 τ.μ.
• Δ’ Όροφος: 191,65 τ.μ.
• Ε’ Όροφος (Α’ Εσοχή): 155,52 τ.μ.
• ΣΤ’ Όροφος (Β’ Εσοχή): 121,65 τ.μ.
• Δώμα: 28,71 τ.μ.

Ένα ακίνητο με ισχυρή προβολή, κομβική τοποθεσία και υψηλή επενδυτική δυναμική, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά.